收紧信贷令投资者却步 首次置业者重返住宅市场

联邦政府早前收紧信贷政策渐见成效,物业投资贷款宗数录得下跌。

Weekly property prices have ticked 0.6 per cent higher, on average, across most capital cities.

Weekly property prices have ticked 0.6 per cent higher, on average, across most capital cities. Source: AAP

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统计数据显示,政府推出的新法例,已有效打击物业投资者,陆续让首次置业人士重返住宅市场。

澳洲统计局的最新数据显示,物业投资者贷款占总物业贷款个案的比例,经已重 1 月份的超过一半,回落至 46%,亦是 1 年以来的低点。

而 5 月份的首次置业贷款宗数,亦上升 0.2%,占总物业贷款个案的 14%。

5 月份住宅价格录得 1.1% 的跌幅,是 18 个月以来首次下跌;但根据 CoreLogic 的数据,各大主要城市的房屋价极依然比去年同期高 10.6%。

3 月,财长莫里逊宣布,要求财务公司收紧「高风险贷款」的批核程序。

他表示,有关政策是尽量避免楼市硬着陆。有分析指,该项新政策的效果经已陆续呈现。

同时,新州及维州早前公布削减印花税,预料亦将会渐见成效。


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Published 11 July 2017 4:00pm
Updated 16 July 2017 9:55pm
By Winmas Yu
Source: Fairfax Media


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