2017年买下老房子，2019年起心动念、翻新重建，2022年，华人查理（Charlie）终于将建新房提上了日程。
老房子顺利拆除后，华人建筑商张译夫将自己公司的牌子挂上，查理的新家就正式进入建设周期。
然而由于建筑成本上涨，这并不是一个建房的好时机。
查理对SBS中文新闻表示：“现在的价格和当时合同约定的价格涨了大概有30%左右，非常多了。”
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不仅如此，悉尼连续的下雨天也影响了他的工期，仅仅是拆房的进度就延误了至少半个月。
查理说：“建房子他们都有一个schedule（进度安排），他们要安排好什么时候拆完、什么时候材料进场、什么时候挖地基等等，因为房子没有按时拆完的话，就会导致所有的时间都进行调整，下雨天可能影响半个月，但实际上整个房子的delay（延误）可能要超过半个月。”
然而，建筑成本上涨并非唯一一个抬高查理建房预算的因素。
他说：“（新房）工时拖得越长，（在外租房的）租金付得越高。”
老房已被夷为平地，盖新房则是箭在弦上，查理表示，为了住进理想的房子，哪怕超出预算，也会继续把房子建下去。
他说：“开建的时候已经做好了这个方面的评估，就是我们一定要留好预算。”
目前建筑成本已经上涨至历史性高点，过去十二个月以来，已经有多家建筑公司不堪成本重负，宣布破产。
据澳大利亚统计局本周三（7月27日）发布的最新数据，2022年6月季度的消费者价格指数（CPI）上升了1.8%，而推动6月季度CPI上涨的最主要因素之一是新建住宅（上涨5.6%）；从全年来看，澳大利亚的CPI上涨6.1%，其中新建住宅涨幅达20.3%。
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联邦国库部长查默斯（Jim Chalmers）则在在本周四警告今年的通货膨胀率将超过7%，表示在未来几个月里，生活成本将变得更加艰难，经济“大风暴”正在形成。
国库部还预测失业率会上升，查默斯说：“当利率上升，全球增长会急剧放缓……这对失业率有影响。”
澳大利亚住房工业协会首席经济学家蒂姆·里尔登（Tim Reardon）表示，建筑成本可能会持续上升。
他说：“长远来看，我们预计这个（成本上涨）周期还会持续一段时间。没有迹象表明建筑材料危机的增长会缓解，我们不认为在未来12个月会看到同样的增长趋势。但从材料和劳动力的角度来看，仍然会有快速的增长。”
实际上，建筑成本飙升，浇不熄人们对新房的渴望。在查理新家的同一个街区，目前就有至少三户人家正在建房。
建筑商表示，新州去年开始为首次置业者和首次建房者提供补助，这刺激了建房产业的发展。
张译夫说：“我们生意一直挺稳定的，咨询的人更多了一些。”
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但成本上涨，确实造成运营压力。
“我不认为builder（建筑商）应该继续接受fixed term，如果价格上涨太多，我们要承担这个损失的话，可能会盖不下来这个房子。”
与华人建商意见一致的还有知名建筑公司Metricon，该公司希望能修改fixed term，也就是固定价格合同条款，允许将部份成本转嫁给消费者。
Metricon的客户索尼娅（Sonia）目前还没有经历建房价格的上涨，她表示自己很幸运。
“因为要有六个stage（阶段），现在是第三个阶段，之前很担心，但并没有涨价觉得还蛮好的。”
而根据建筑张译夫的观察，虽然短期内建筑市场的波动不会停止，但长远来看，市场依旧荣景可期。
“对于华人来说住房还是很重要的，总要有房子住，我对澳大利亚房市有信心。”
