雪梨房地产价格在11 月下跌了1.4%，较最高峰时期的房价少9.5%；几乎超越了1989 年至1991 年的跌幅（9.6%）记录，当时利率处于双位数字的高水平、失业率逼近双位数、澳洲正陷入经济衰退的情况。
反之，澳洲近期利率处于历史低位、失业率约为 5%、经济增长率亦维持在年度比率 3.4% 水平之上。
在墨尔本，房地产价格跌幅较小，上个月跌幅为 1%，较最高峰时期价格下跌 5.8%。但墨尔本楼价下跌较雪梨迟四个月。
数据显示，过去一年房地产市场表现最差的十个地区中，有八个属于雪梨地区，当中 Ryde、Hills / Hawkesbury、Sutherland 及Parramatta 多个区域均录得破纪录超过一成跌幅。
其余两个市场表现最差的地区则位于墨尔本，其中内东区价格下跌接近 12%、内南区下跌 9.4%。
CoreLogic 表示，雪梨及墨尔本两个城市合共占全国房地产总价值约 55%，是全国楼价下跌的主要推动力。
柏斯房地产价格较上月下跌 0.7%。
至于荷伯特及达尔文则录得楼价按月升幅 0.7%、坎培拉 0.6%、布里斯本及阿德雷德 0.1%。
荷伯特房地产价格更较一年前急增 9.3%、坎培拉上升 4%、阿德雷德上升 1.4%、布里斯本 0.3%。
年度楼价跌幅最大的城市依次为雪梨（8.1%）、墨尔本（5.8%）、柏斯（4.2%）及达尔文（0.8%）。
Source: ABC Australia
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雪梨墨尔本楼价跌幅已见底？
