澳大利亚统计局(ABS)本周三发布的人口普查数据显示,在2000年及以后抵达澳大利亚的永久居民中有54%的人拥有了自己的房子。
McCrindle 研究所的研究员布雷利(Geoff Brailey)表示这个数字略低于全国平均水平(65.5%),“这些移民的主要来源是印度,其次是中国,而澳大利亚的房产被普遍认为值得买入,所以来到这里的人都在努力进入房产市场。”然而,遗憾的是,虽然新移民的数量不断增加,但随着澳大利亚房价不断上涨,人们实现澳洲房产梦已经越来越难了。
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澳大利亚统计局负责移民统计的主任伯利(Myles Burleigh)表示,截至2016年五年内移民的房屋拥有率在下降。
根据2016年人口统计结果,最近五年内移民到澳大利亚的人中有35%购买了房产,而在2011年人口普查时这个数据为40%。
从各州情况来看,虽然抵达新州的移民人口最多,但在2000年以后来到的移民中仅有49.5%入市,相比之下,维州和西澳房产的可负担性更好,对应数据分别为56%和62%。
从移民类型来看,家庭团聚或技术类型的移民中有近60%拥有了房产,而其他类型的移民比如人道主义移民中仅有不到1/3的人有能力购买房产,大多数选择了租房。
格拉顿研究所(The Grattan Institute) 的研究员科茨(Bendan Coates)认为,移民进入、需求增加,确实给澳大利亚的房价和租金带来了上行压力,但如果能增加供给,就不会造成问题。他说,“我们估计,澳大利亚每1000名新移民到来则需要增加450到550套新房供给。”
西悉尼移民资源中心(Western Sydney Migrant Resource Centre)的负责人达布西(Kamalle Dabboussy)表示,这些数字表明了移民对经济的贡献。